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  审核装修报价单时需要特别注意的问题

  

房屋装修对每个家庭来说都是大事,因此在装修之前,确定要花多少钱是多数家庭首先要考虑的问题。面对火热的装饰市场,简单笼统的定价已经不再现实了,仔细做好家庭预算是装修的第一步,合肥竞艺装饰公司认为:
(1) 整体预算要考虑周全。
首先,家庭成员要对装修的基本内容达成一致,比如做不做家具、地面铺什么材料、各房间的功能是什么等,然后到各大装饰城做一个摸底,包括装饰用的涂料、地板、墙地砖、各种装饰板材、洁具、棚具等。在掌握了各种材料的大致市场价格以后,全家不妨坐下来进行商讨,了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等方面的情况,以利于在各专业装饰公司洽谈的时候心中有数,并且可以根据掌握的第一手情况大致做一个前期预算,以便合理地安排装修的项目和准备相应的资金。
进行装修项目的预算。您手上要有新居室的平面图,将客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来,并列出将做项目的清单,得出一个前期的预算。
装修档次不同,预算不同。家庭装修是一项综合工程,它有许多未知的因素存在,也有不同的档次之分,这就需要给装饰公司统一布局、规划的时间(约一周时间),以便根据不同的装修档次确定出一套适合您的方案和预算。如果是高档次的装修除了基础项目外,还要留出一定空间让设计师从美学角度进行点缀。
(2)合理分配使用预算资金。
装修装饰孰轻孰重?装修的手段毕竟有限,无法满足个性家居的设计要求,而风格各异,款式多样的家具和家居装饰品却可以衍化出无数种家居风格。所以,许多人在装修时要求高质量的“四白落地”,同时利用装饰手段塑造家居的性格。因此,应把预算资金的大部分投入在装饰中。
客厅、卧室哪个重要。“大厅小卧”的房屋结构越来越多,所以您不妨对客厅的投入多一些,对卧室的装修少花一些。装修客厅最重要的是要体现这个家庭的特色,顶、墙、地的处理不仅质量要高,材质要好,装饰手法要更新颖。在家具的配置和装饰品的选用上,客厅所占的份额都应是整体预算中最大的。而卧室的装修和装饰应以简洁、温馨为主,这也是人们所需要的卧室风格,所以用不着太过雕琢。
顶、墙、地区别对待。目前,家居房间的净高普遍比较低,大约在2.5——2.8米之间的顶部处理应以简单为宜,这样不致使人产生压抑感。墙面的装修需要下些工夫,因为地面的使用率高于墙和顶棚。就地面材料而言,质感、装饰效果俱佳的复合木地板更适合家庭使用。
厨房、卫生间要下工夫。厨房是家庭中管线最多的地方,是装修最头疼的地方,可多投入一些资金,把厨房搞得漂亮一点是值得的。现在,整套厨房家具市场看好,这正是”厨房革命”的新动向。许多卫生间的通风和采光都很差,装修上更需要下一番工夫。
正规装饰公司在精心规划和设计后,都会给业主提交很详细的报价单,供业主掌握装修项目及造价。作为业主,如何看懂装修报价单以便准确把握装修公司的可靠程度,合肥竞艺装饰公司给您提供以下参考:
(1) 首先了解报价单应包含有饰面内容
不少业主认为,报价单就是报个价就行。以致看了报价单后就急急忙忙与装饰公司讨价还价,争论不休。其实,这种观点和做法是错误的。斑马公司认为一份完美与合格的报价单绝对不是简单的报个价。它至少要包括有:
1.项目名称
2.单价
3.数量
4.总价
5.材料结构
6.制造和安装工艺技术标准等。
如果缺少以上六个方面之一,就不是一份合格与完美的报价单。
(2)报价单哪方面内容是最重要的?
很多业主拿到报价单后,首先要看的仅是价格一栏。报价低了就认为可以了,报价高了就一个劲的砍价。其实,这样做的是错误的。合肥竞艺装饰公司认为如果价格没有与材料、制造和安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用的材料,或虽有材料说明但又没有注明材料产地、规格、品种等等,该报价就是一个虚数或是一个假价,最终吃亏的可能还是您。所以报价单中最重要的和最需要关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。
(3)如何看清报价单是否有水分?
最简单的办法就是查看该报价单是否有价格说明,而且应注明“材料结构和制造安装工艺技术标准”,我们以装修中最常见的衣柜制造项目为例。目前市场报价包工包料最高价为每米1500元,最低价为每米800余元,每平方米差价达700元之多。究其差价原因就在于使用材料的产地和制造工艺技术标准以及用料不同。有的使用合资板,有的使用进口板。在进口板中又分为使用台湾板、马来西亚板和印尼板。它们的不同在于材料产地有较大的价格差别,所以造成不同的报价,此外,夹板中又有实心板和木芯板之分,两者有较大的价格差别。如果您忽视了制造工艺技术标准,没有弄清该衣柜是用9厘米、12厘米、15厘米板结构和使用什么品牌的油漆,油几遍油漆等,又怎么能弄清价格的水分程度?
(三)如何审核预算?
合肥竞艺装饰认为审核预算应先审核图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料、工艺等情况制定的,如果图纸不准确,预算也肯定不准确。
工程项目要齐全门核定预算中所有的工程项目是否齐全,您要做的项目是否都列在预算上了,有没有少报一扇门或漏掉了卧室的踢脚线。漏掉的项目在施工现场中肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,这当然又是一笔开支。
计量单位看真切。在家具制作上,各装饰公司的区别比较大,有的公司用“延长米”,有的用“平方米”,所以要特别留意。
材料工艺要写清。装饰公司应准确告诉客户,所报价格是由什么材料、什么工艺构成的。如报价单写:墙面立邦漆18元/平方米,这是不行的,因为立邦漆只是一个品牌,它的产品很多,有内墙漆、外墙漆、木器漆等,每种漆中又分几大类,又有很多颜色。
厨灶摆设
所谓炉口原本是指炉灶的材薪入口,对瓦斯炉而言,则是指厨灶的进气口,位于点火开关的后方。炉口应尽可能朝向男主人或女主人的生气方。如果因厨房设计上的限制,无法将炉口朝向家长的任何一个吉方,则设法将炉口朝向母亲的延年方,也可增进家庭关系的和谐。
厨灶不可正对厨房门和卫生间门,如果对到卫生间门,卫生间门一定要关上。厨灶若位于上一层楼的卫生间的下方,绝对不吉利,最好变换厨灶的位置。如果无法改位,可装设向上照射的照明灯。厨灶不要位于厨房的角落,一面使烹调者背对厨房入口,厨灶也不宜置于水塔下方,因为水会灭火,象征不能聚财。
根据易经中五行相生的顺序,东属木,南属火,因此,厨房灶具朝向火旺的南方或木生火的东方,皆是大吉大利的方位。
厨灶的摆放最好遵循下述规律,这样无论从传统风水,还是从现代环保及心理学角度来说,均较合理:
(1)忌厨灶与门路直冲,中国传统的风水观念中,认为厨灶是一家煮食养命之处,故不宜被门路所带引近来的气直冲。
(2)忌紧挨洗菜盆,炉灶属火,洗菜盆属水,水火不相容,两者不宜太近。
(3)炉灶尽量避免悬空,由于使用空间不足,常有人将炉灶成悬空状置于外飘窗台或防盗网上,依传统说法,最好是能使炉灶“落地”,古人认为这样善得地气,有利财运;从现代安全角度来说,可以避免许多安全隐患。
(4)忌“西晒”,炉灶不宜安放在西方。传统风水学认为,西方的“金”气受炉“火”把克,不吉。日落西方、暮气沉沉,煮食正餐时,炉灶吸纳了这些“暮气”便不吉。炉灶煮食的食物,受西斜的阳光照射,容易变化,人食后易生病。
(5)阴阳平衡,厨房是水火相冲的地方,如果能将二者平衡,和谐共处,则有利于家宅的兴旺。厨房为属阴的区域,是储存食物的地方,而不是全家人经常使用的区域。然而,如果将厨房的一角当成临时的用餐区,则可增加厨房的阳气,使厨房阴阳平衡。
(6)灶台不宜对门,炉灶不宜正对门口或靠近窗口,因为煤气炉和石油气炉如被风吹熄,便会泄漏液化气,非常危险。
(7)炉灶忌黑红二色,在选择煮食炉时或在建设灶座时,有些颜色是不宜采用的,如红色。因为红色属火,炉灶五行中也属火;从色彩心理学上分析,红色还容易使人脾气暴躁,所以作好避免,用黑色也不宜。
厨具的摆设
如果有用到微波炉或电饭锅,应置于主人的四个吉方之一。电饭锅和微波炉的插座也应位于吉方,同样的原则也适用于烤面包机和闷烧锅等。
炊具不可放在窗前或窗下,此象征着家庭无依无靠。炊具不可放在梁下。如果无法改变炉位,可在梁上用红绳悬挂两支竹箫来化解。炊具不可冲到橱柜或桌子的尖角,或是正对楼梯。
镜子的摆设
镜子在风水中的运用有正反两面的效果。镜子摆设正确可增进或改善风水状况,若摆设不当,则会对居住者造成很大的伤害。厨房悬挂镜子的禁忌之一,就是镜子不能照到炉火。镜子若悬挂在炉子后面的墙上,照到锅中的事物,伤害更大。另一方面,若是在进餐区悬挂镜子,映照到桌子上的食物,则有加倍家中财富的意义。镜子对炉灶不宜,所以在安装镜子之前应先看看是否正对炉灶。此外,镜子对正大门或房间也不合适,如果是在大门旁边则无碍。
刀刃的摆设
厨房中的各种菜刀或水果刀不应悬挂在墙上或插在刀架上,应该放如抽屉收好。厨房内也不应悬挂蒜头、洋葱、辣椒,因为这些东西会吸收阴气。
为了招来财运,冰箱不可空空如也,米缸也要随时补满,象征家中衣食无忧。用红包袋装三个硬币钱,放入米缸中,具有招财效果。
金鱼缸
金鱼缸不能放在厨房内,亦不能对着炉灶,金鱼缸五行属水,而且还是水性很高的物品,如果对着炉灶则会构成水火相战的局面,所以不能把金鱼缸放在厨房内。
厨房植物的摆设
绿化厨房时,要选择一些生命力顽强的植物来进行点缀,因为厨房经常有油烟和蒸汽,对植物生长不利。一些娇柔脆弱的植物很难在厨房生存。仙人掌类的花卉如仙人球、仙人剑以及芦荟等生长较慢又耐旱的绿色植物就可以选,也可以选择一些有耐力的常年生长的叶类花卉栽植在厨房。由于烟尘和蒸汽不利于着物生长,所以可以经常给植物“洗澡”。如果厨房的窗户较大,就可以在窗前养植吊花。
如果厨房位于南方,摆放观叶植物可以缓和太阳光,减轻乱光线的倾向,有助于储蓄。厨房位于东方最佳,若在其他方向,可在桌上、电冰箱附近摆放红花,有利于保持身体的健康。位于西方的厨房,在窗边摆放金黄的花、水仙及三色紫罗兰,不仅可挡住夕阳的恶气,也能带来财运。位于北方时,摆放粉红、橙色的花,可以为室内增添活力。
 
 
厨房杂物
勺子、铲子:如果勺子、铲子的端部是不锈钢的,柄部就最好用木制的。如果柄部是塑料制的,就必须使用白色或是绿色的,红色和黑色不好。
电饭锅:电饭锅是用来煮制米饭的用具,所以它直接影响着人们的活力和财运。污浊的电饭锅做出来的米饭不能给予充分的活力和财运,所以保持电饭锅的清洁非常重要。
茶壶:具有阳水之气的茶壶对女性健康有很大的影响。茶壶中不宜总是装着陈水,不要将茶壶放置在微波炉旁边。
锅:锅能表现使用人的根基。不使用的锅会使“气”分散,所以要尽快将它们扔掉。不要使用过于便宜的锅。注意:烧焦的锅会使财运降低。
筷子:筷子是表现使用人级别的小东西,主人使用的筷子绝对不能是便宜货。如果想提升自己的运气,最好使用具有级别感的木制筷子。如果筷子上的漆脱落了,请马上更换新筷子。
百洁布:百洁布的作用有两个,一是用于厨房和餐厅的清洁作用,二是起连接各种各样的人际关系的作用。如果百洁布污浊,破破烂烂,就会有恶意的人接近,主人容易卷入纠纷。

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