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  装修知识:商务办公楼常见的装修设计误区

  

一、只看价格
有的人认为装修的利润高,价格侃到越低越能表现自己的能力,上司就越赏识自己。其实不然。有人对商品购买策略作个形象的比喻,把价格比喻成浮在水上的冰山,这是唯一看得见的一小部份。把时间成本、质量成本、服务成本、风险成本等比喻成冰山以下看不见的部分,而这部分占了整个冰山三分之二以上。也就是说,客户选择装修公司的时候,应该把主要精力放在装修质量的问题上。
二、套设计方案
有的人为了降低装修成本,让很多公司竞标,最后一家都选不中。他们把几家装饰装修公司的设计图拼成一个方案,找个施工队施工。自以为完美,其实不然。且不说拼装出来的效果怎样,单说施工队没有施工图,全凭经验怎么才能把活做好?
三、只重效果图
有的客户挑选公装公司主要看效果图好看不好看,而对平面布局、装修方案用心很少。业内人都知道,效果图是给外行人看的,因其形象、直观,使客户容易理解。其实后者非常重要。作个不确切的比喻,这就像挑选人,只看衣着光鲜而不注重内涵是不对的。写字楼的租金都比较高,办公空间的布局大有学问。布局好,就会上下畅通,左右方便,进退自如,得心应手,密而不挤,敞而不空。装修方案好,员工会置身于十分舒适的办公环境中,能激发工作热情、能极大地提高工作效率。所以,我们说“高效的工作源自合理的布局和优美的环境”。
四、只重资质
有客户来电话首先问,你们公司是什么资质,很多外界人不知道装修公司还有“挂靠”的潜规则,这相当于《假文凭》。只要你愿意交钱,或同高资质的公司领导有交情,你就可以顶着他公司的名字,带着他公司的资质甚至“业绩工程”去竞标。工程做好了,荣誉不属于自己,做不好损坏的是别人的牌子,他只有一个目的——赚钱。如果客户只重资质,岂不害了自己?应该备选几家装修公司,从他们派来的人当中区别出对方来自什么档次的公司,一看设计师做的图就知他们的功底,再听来人张口说的话、看他们的行为举止,心里就应该明白了八、九分,就清楚把工程交给谁才最放心。与其说是同公司谈业务,倒不如说是同人打交道,什么样的公司教育出什么样的人,而这个人又反射出公司的文化、价值观等。这些东西想装是很难装得出来的,靠装出来的东西很快就会露马脚。
1、只要自己感觉没有气味,室内环境中就没有污染;
2、只要装修室内就一定有污染,室内环境污染没办法预防;
3、只要装修时使用的材料是符合国家标准的,室内就一定没污染;
4、只要是购买价格高的装饰装修材料,就不会造成室内环境污染;
5、只重视装饰装修造成的污染,忽视了家具造成的室内环境污染;
6、只知道通风有利于净化环境,不知道怎样合理通风,严重污染的房间通风也不能根除污染;
7、只知道空气净化器和净化剂能够净化室内空气,但是不知道怎样合理使用;
8、只要选择了正规的装饰公司进行装修,就不会有污染;
9、只重视室内装修造成的污染,不重视其他方面的污染;
10、只知道室内环境应该进行检测,但是不知道怎样选择检测单位,甚至选择产品销售人员进行室内环境检测。
装修存在大量的火险隐患,映砚装饰结合多装修经验,简单分析装修工程中存在的安全问题及预防措施。
1、办公室装修要选准装修材料
在装修过程中,不仅要考虑到实用性、美观性,更要考虑到安全性,避免采用在燃烧过程中产生大量浓烟或有毒气体的可燃材料,以最大限度地减少火灾荷载。
2、办公室装修要慎重改动燃气管道
多数装修项目在装修时,水、电、气已通。在装修过程中,尽量不要为了方便、美观、实用,而擅自改动燃气管道,如需改动,一定要按有关规定要求,请专业人员进行安装。同时,在燃气管道附近进行施工时,还要特别小心,不要损坏管线、阀门开关,以避免燃气泄漏而发生火灾或爆炸事故。
3、办公室装修要谨防电气线路故障
在装修过程中,最重要的是电气线路的敷设。在进行电气线路敷设时,一定要找持有上岗证的正规电工进行安装;在选择导线时,一定要选择质量较好的阻燃绝缘铜芯线;在吊顶或夹层内敷设电气线路时,一定要套穿绝缘金属管或套穿氧指数不低于35的阻燃硬质塑料,且不可有接头。另外,还要注意家电的安装位置,大功率家电使用的插座和照明灯具的高温部位,应远离可燃材料,或采取隔热、散热等保护措施,以防意外。
4、办公室装修要选择正确的施工方法
一方面,对线路的敷设、黏结剂的使用、各种坚固件的尺寸都要严格按照技术规范的要求进行设计和施工;另一方面,在装修时要考虑到线路的检查、绝缘层破损后的修理及超龄电线的更换等问题,以便在意外情况发生时,能够及时消除隐患。
一:电气工程
现代办公离不开高度发展的电气化设备,高级一些的写字楼更是电气化综合运用的典型实例。
电气化工程包含强电和弱电两大类,强弱电工程是写字楼装饰中不容忽视的一点,因为它关系着整个公司的正常运作。因此,需要寻求专业的综合布线公司,或是让专业且有资质的装修公司代劳,由专业技术职员到现场进行实际丈量,把强弱电的预留开关,插座以及各种线路走向全部体现规划到图纸上,然后交与物业公司审核。
二:办公家具
由于大多数办公室都需要办公高隔断、线路良多、插座与隔断相连接,因此在装修之前需找好家具公司,这样有利于家具公司与电器工程师以及装修设计师进行紧密的衔接,让办公空间的整体效果更佳。
三:室内天花
现代的办公室对消防的要求有一定的规范,如果办公室需要吊顶,那么室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸,而且要保持水平,这需要交给相关专业的装饰设计公司来处理。并且,办公室的吊顶不管选用石棉板还是矿棉板,都要用螺丝拉杆悬挂,保持经久耐用。
四:过道走廊
随着室内面积的增大,许多写字楼都有了或长或短的走廊。在室内装饰中,走廊是重要的一环。高端的写字楼搭配空白的走廊,绝对没有传说中的缺憾美。反而,美丽的走廊装饰更能体现办公装饰的品味。
避免六大办公室装修容易犯错的误区
办公室装修我们最担心的往往不是一些装修设计上的问题,一般向布局、设计及施工稍有误差,一旁的施工监督就会及时的修改更正,基本上问题不大。
比较容易出现问题的则要说说办公室装修的一些误区了,毕竟不是每个人都对办公室装修的方方面面十分清楚,因而有些地方极易产生错误的认知,从而导致糟糕的后果。
这里就给大家简单分析一下,有关于办公室装修的六大误区。
一、感觉室内没有异味,就认为室内环境没有污染;
这很明显是错误的,装修所产生的化学污染物是非常多的。只不过其含量较小因而不容易引起重视,但是即便是微量的化学元素对于一些体质敏感的人 来说也是非常大的威胁。因此,办公室装修过后不要简单的凭借室内空气味道来判断污染程度,而是根据常规的室内通风净化程序,保证经过一定的有效净化措施, 然后可以尝试性的入驻办公室。
二、认为只要装修就一定有污染,而且污染是没办法预防的;
办公室装修产生一定的污染是在所难免的,但是也不排除使用一些环保绿色的装修建材,甚至是不使用化学物原料。这样可以大幅度的避免室内污染, 将空气中污染物含量控制在标准值以下。室内环境污染是完全可以防治的,首先室内的绿色植物就是非常好的一个空气净化源,保障通风及合理的使用则是减少污染 产生的最佳方法。
三、只要装修材料符合国家标准,就一定不会产生污染;
很多人都认为国家对于装修材料的各个污染物含量控制标准严格,因而通过审核的装修材料不会对室内造成污染。这是错误的,对付办公室装修环境污染最好的办法就是规范施工,前期防治和后期改善。
四、只有装修会造成污染,却忽视家具造成的室内环境污染;
办公室装修同家具一样,全新的家具也是有一定甲醛含量的。因此新的家具搬进来过来千万不要直接使用,而是清洗过后保持一段时间的自然通风,将污染物颗粒全部排放出去之后才能保证污染不至于对人体造成太大影响。
五、对于通风净化室内环境,只知道表面却不懂得如何合理设置;
保持室内良好的空气循环能有效改善室内空气质量,这是一个常识,然而许多人对于如何设置办公室的通风却毫无头绪。保持室内空气循环很重要的一 点就是室内空气的排放与新鲜空气的进入,除了空调以外还有排风扇和窗户等等,合理的规划,既不影响空调的使用又能及时保证优质的空气在室内循环。
六、对于办公室装修产生的污染,却不知道如何进行检测;
办公室装修完毕之后就是验收工作,这一项工作应该同室内环境污染检测同时进行,对办公室装修的项目工程进行施工评分。当然,这需要请相关的检测单位对室内进行测量评估,并做出有效的改善方案。
这里给大家说了一下关于办公室装修室内污染的六大误区,事实上由于每个办公室装修的实际情况的差别,所遭遇的误区会更多。我们需要做的就是严 格遵守相关的施工规范和安全准则,安全施工并监督到位,预先避免有可能发生的意外并准备好相关的应对措施。最重要的一点还是对于细节的把控,细节的优化完 善才是对一个办公室装修最终效果的决定性因素。
误区一:装修费用只求更低
办公室装修需要大笔费用支出,企业控制投入成本也在常理之中。在选择装修公司的时候,企业会发现给出的装修费用有高有低,选择费用最低的装修公司纵然很实惠,但也要明白费用之所以存在差异,是因为装修公司资质、服务、所用材料、施工工艺也存在差异、挑选装修公司时候,把费用压低没有错,但先要确保装修质量、装修效果。
误区二:装修风格喜欢最重要
 “我想装修成新中式风格,设计师你给我做方案吧!”“我看这家办公室的装修效果图不错,你把我们办公室也按这个风格来。”这些毋庸置疑都是选择装修风格的错误示范,办公室装修的目标是为了凸显企业形象,打造高效办公空间。选择装修风格显然要避免“喜不喜欢”这个太过主观的因素,或者至少先考虑好企业性质和办公需求这两个重要因素。企业性质是装修中主要考虑的东西。
误区三:绿色装修与我无关
近几年倡导绿色办公室装修,通过对装修材料和施工工艺的严格把控打造环保安全的办公空间,保障员工健康和安全。要知道因为装修污染导致人体健康受影响的案例越来越多,这并不是危言耸听。与我无关也会因为装修污染变成与我相关,为了避免舍内空气污染,企业一定要认识到环保绿色装修的重要性。也是安全性,后期的使用都是关系到人的生命安全的。

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